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Los seguros de comunidades en Alicante, aunque no son obligatorios, pueden ayudar a evitar fuertes desembolsos en el futuro

Seguros de comunidades en Alicante: un trámite de tranquilidad vecinal

Los seguros de comunidades en Alicante son, como en cualquier otro lugar y área residencial, un requisito indispensable para lugares en los que residen conjuntos de ciudadanos. La Ley de Propiedad Horizontal, que data de 1960, establece que las instalaciones comunes deben tener los trabajos necesarios para su mantenimiento y conservación al día. Es decir, no obliga explícitamente a asegurar el inmueble, pero sí es obligatorio su «mantenimiento permanente» y el de sus instalaciones generales.

Los edificios compartidos por residentes deben estar adaptados a requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad para todas las personas, y su conservación es una obligación legal. Es una realidad sobradamente conocida en el sector de la administración de fincas, desde el que tienden a prescribir seguros de comunidades para evitar, en la medida de lo posible, las derramas a los copropietarios, así como sanciones de la Administración por incumplimiento de su normativa.

En la Comunidad Valenciana es obligatorio tener contratadas las coberturas de incendio y daños a terceros. El objetivo, con ello, es hacer frente a las responsabilidades producidas por todos los elementos comunes del inmueble (estructura, fachada, tejados, accesos…).

Coberturas en los seguros de comunidades en Alicante

Los seguros de comunidades en Alicante, siguiendo la normativa estatal, incluyen las coberturas ya mencionadas (incendios y responsabilidad civil) de manera obligatoria. Las compañías aseguradoras, de forma opcional, pueden añadir a estos servicios básicos otros puntos adicionales: cobertura contra explosiones, fenómenos meteorológicos, fallos eléctricos, vandalismo, reparación de daños por acción del agua, robo o rotura de cristales, entre otros.

También hay coberturas opcionales complejas, que incluyen no solo la reposición sino algún servicio de especialistas o profesionales (fontanería, cerrajería, técnicos, etc), servicios urgentes o intangibles más sofisticados (como los periciales), litigios entre distintas compañías o seguros del hogar particulares y comunitarios.

Pero las coberturas en seguros de comunidades pueden ir mucho más allá. También los propietarios de un residencial pueden cubrirse ante posibles gastos de defensa jurídica por responsabilidad civil y penal, de los derechos del propio inmueble, por incumplimiento de contratos entre la comunidad y terceros, para asegurar los pagos de los copropietarios e incluso ante posibles negligencias de empleados.

En Link Broker, como correduría de seguros en Alicante, ofrecemos asesoramiento personal para confeccionar un servicio exclusivo a medida de las necesidades de cada caso. Seleccionamos de entre la gama de productos de las aseguradoras especializadas cada una de las coberturas (tanto obligatorias como optativas) que mejor se adapten a lo que la comunidad asegurada necesite.

El tratamiento personalizado es la forma de encontrar un equilibrio entre disponer de las mayores coberturas que el objeto del seguro pueda necesitar, proteger al asegurado ante las propias compañías aseguradoras y resolver y tramitar cualquier posible siniestro o incidencia gracias a un ágil y experimentado departamento propio.

En definitiva, los seguros de comunidades no son obligatorios en la mayoría de los casos, aunque sí necesarios para evitar fuertes desembolsos en el futuro.

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